Estimation théorique
a Rue du Clos de la Porte,17750 Étaules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue du Clos de la Porte,17750-Étaules indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étaules (17155), comprenant 2589 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étaules (17155), comprenant 2589 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 6 | RUE DU CLOS DE LA PORTE | 3 | 61 | 794 | 120000€ | 1967€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU CLOS DE LA PORTE | 4 | 145 | 840 | 386170€ | 2663€ |
2021-04-06 | 6 | ALL DES RAINETTES | 4 | 113 | 724 | 334747€ | 2962€ |
2021-05-14 | 8 | ALL DES RAINETTES | 4 | 116 | 500 | 340000€ | 2931€ |
2019-12-07 | 1 | ALL DES RAINETTES | 4 | 91 | 503 | 280000€ | 3077€ |
2020-11-27 | 5 | ALL DES RAINETTES | 5 | 150 | 783 | 330700€ | 2205€ |
2019-05-06 | 15 | RUE DES BRANDES | 3 | 64 | 440 | 142224€ | 2222€ |
2022-06-28 | 14 | CHE DU TERPIS | 3 | 64 | 208 | 136000€ | 2125€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DES BRANDES | 5 | 173 | 1279 | 347000€ | 2006€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES BRANDES | 4 | 89 | 198 | 388000€ | 4360€ |
2020-09-09 | 10 | CHE DU TERPIS | 4 | 85 | 0 | 174000€ | 2047€ |
2020-07-10 | 27 | ALL DE CREUSE | 5 | 117 | 534 | 246500€ | 2107€ |
2019-08-12 | 25 | ALL DE CREUSE | 4 | 86 | 363 | 210000€ | 2442€ |
2021-01-23 | 7 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 70 | 379 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-09 | 24 | ALL DE CREUSE | 4 | 72 | 299 | 172500€ | 2396€ |
2021-10-13 | 30 | ALL DE CREUSE | 5 | 130 | 357 | 331850€ | 2553€ |
2020-06-26 | 3 | CHE DU TERPIS | 5 | 190 | 600 | 562600€ | 2961€ |
2020-07-10 | 57 | RTE DE L ISLE | 4 | 94 | 721 | 220000€ | 2340€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DES BRELOTS | 3 | 86 | 597 | 152830€ | 1777€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES BRELOTS | 3 | 86 | 597 | 260000€ | 3023€ |
2022-12-13 | 1 | CHE DU TERPIS | 4 | 160 | 710 | 362400€ | 2265€ |
2020-06-11 | 58 | RTE DE L ISLE | 3 | 108 | 1103 | 295000€ | 2731€ |
2020-08-31 | 60 | RTE DE L ISLE | 3 | 157 | 818 | 412000€ | 2624€ |
2020-02-29 | 10 | RUE DES BRELOTS | 4 | 86 | 183 | 100000€ | 1163€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES BRELOTS | 4 | 86 | 183 | 179550€ | 2088€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DES BRELOTS | 4 | 87 | 225 | 131000€ | 1506€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 6 | 183 | 3205 | 430000€ | 2350€ |
2021-09-30 | 62 | RTE DE L ISLE | 4 | 88 | 714 | 265000€ | 3011€ |
2020-06-05 | 58 | RTE DE L ISLE | 7 | 245 | 0 | 535000€ | 2184€ |
2021-05-12 | 27 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 7 | 219 | 787 | 544000€ | 2484€ |
2021-08-05 | 16 | RUE DE LA TIGNOLLE | 8 | 266 | 3198 | 631650€ | 2375€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE LA PIROUETTE | 5 | 109 | 890 | 289550€ | 2656€ |
2020-10-14 | 22 | RUE DE LA PIROUETTE | 3 | 85 | 816 | 163000€ | 1918€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA PIROUETTE | 3 | 65 | 551 | 226550€ | 3485€ |
2022-11-16 | 24 | CHE DE LA TIGNOLLE | 5 | 151 | 1491 | 352550€ | 2335€ |
2023-04-25 | 9 | CHE DE LA TIGNOLLE | 4 | 100 | 0 | 139000€ | 1390€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 270 | 500 | 312500€ | 1157€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 120 | 855 | 349100€ | 2909€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES HAUTS D ANVILLE | 4 | 99 | 663 | 280000€ | 2828€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 6 | 120 | 462 | 171000€ | 1425€ |
2021-06-17 | 32 | RUE DE LA TIGNOLLE | 4 | 73 | 500 | 188000€ | 2575€ |
2022-12-07 | 32 | RUE DE LA TIGNOLLE | 4 | 73 | 500 | 240700€ | 3297€ |
2021-01-04 | 7 | RUE DES HAUTS D ANVILLE | 4 | 85 | 214 | 170000€ | 2000€ |
2023-01-06 | 34 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 4 | 107 | 387 | 206030€ | 1926€ |
2019-05-21 | 27 | RUE DE LA PIROUETTE | 4 | 116 | 500 | 285000€ | 2457€ |
2020-11-16 | 6 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 177 | 415 | 330000€ | 1864€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DES HAUTS D ANVILLE | 3 | 62 | 601 | 200000€ | 3226€ |
2021-05-11 | 32 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 71 | 269 | 167300€ | 2356€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES HAUTS D ANVILLE | 4 | 95 | 618 | 184000€ | 1937€ |
2020-11-20 | 32 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 71 | 270 | 162800€ | 2293€ |
2019-12-13 | 33 | AV DE LA 2EME DB | 4 | 90 | 500 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-10 | 9 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 107 | 1026 | 175000€ | 1636€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 129 | 1040 | 134000€ | 1039€ |
2021-09-13 | 36 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 67 | 234 | 180000€ | 2687€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DES HAUTS D ANVILLE | 4 | 102 | 703 | 296100€ | 2903€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 5 | 103 | 866 | 205821€ | 1998€ |
2020-10-21 | 38 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 93 | 800 | 206800€ | 2224€ |
2021-08-25 | 36 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 67 | 273 | 193000€ | 2881€ |
2021-07-05 | 46 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 60 | 184 | 199900€ | 3332€ |
2021-02-23 | 36 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 5 | 112 | 285 | 200000€ | 1786€ |
2021-05-18 | 32 | RTE DE L ISLE | 4 | 85 | 506 | 235500€ | 2771€ |
2022-02-23 | 48 | RUE DU GOLFE DE BARBAREU | 3 | 60 | 105 | 126000€ | 2100€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 71 | 870 | 151000€ | 2127€ |
2021-06-29 | 32 | AV DE LA 2EME DB | 4 | 163 | 1000 | 489000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 30 | AV DE LA 2EME DB | 4 | 88 | 0 | 195500€ | 2222€ |
2021-02-15 | 30 | AV DE LA 2EME DB | 4 | 88 | 0 | 204800€ | 2327€ |
2021-10-11 | 30 | AV DE LA 2EME DB | 5 | 102 | 0 | 222198€ | 2178€ |
2022-04-14 | 30 | AV DE LA 2EME DB | 5 | 104 | 0 | 256000€ | 2462€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DE L ISLE | 3 | 130 | 2873 | 438462€ | 3373€ |
2023-04-28 | 28 | RTE DE L ISLE | 3 | 130 | 2873 | 529500€ | 4073€ |
2022-10-05 | 31 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 81 | 0 | 165000€ | 2037€ |
2020-02-21 | 31 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 85 | 0 | 150000€ | 1765€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 85 | 0 | 163000€ | 1918€ |
2021-01-30 | 15 | CHE DU BAS D ANVILLE | 4 | 168 | 985 | 326044€ | 1941€ |
2021-08-05 | 35 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 89 | 500 | 280000€ | 3146€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU MAINE VIDEAU | 5 | 124 | 500 | 352000€ | 2839€ |
2022-09-16 | 15 | CHE DU BAS D ANVILLE | 5 | 125 | 500 | 404110€ | 3233€ |
2019-08-21 | 17 | CHE DU BAS D ANVILLE | 5 | 93 | 500 | 295350€ | 3176€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU CHEMIN DE SABLE | 3 | 99 | 518 | 166500€ | 1682€ |
2020-10-12 | 37 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 5 | 106 | 1012 | 200000€ | 1887€ |
2021-01-21 | 6 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 4 | 82 | 208 | 195000€ | 2378€ |
2020-11-30 | 15 | CHE DU BAS D ANVILLE | 4 | 112 | 900 | 280600€ | 2505€ |
2022-12-16 | 15 | CHE DU BAS D ANVILLE | 4 | 112 | 500 | 365625€ | 3265€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU MAINE VIDEAU | 4 | 120 | 261 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-15 | 15 | CHE DU BAS D ANVILLE | 6 | 128 | 500 | 281500€ | 2199€ |
2021-02-17 | 8 | RTE DE L ISLE | 4 | 130 | 1133 | 150000€ | 1154€ |
2021-05-31 | 14 | RTE DE L ISLE | 5 | 125 | 500 | 337500€ | 2700€ |
2023-03-08 | 7 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 3 | 64 | 262 | 240000€ | 3750€ |
2022-11-23 | 9 | CHE DU BAS D ANVILLE | 4 | 83 | 650 | 306000€ | 3687€ |
2021-11-19 | 48 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 149 | 398 | 270000€ | 1812€ |
2019-12-20 | 9000 | CHE DU BAS D ANVILLE | 4 | 96 | 44 | 145000€ | 1510€ |
2020-01-14 | 9 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 4 | 99 | 291 | 249000€ | 2515€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DES COUDRAS | 3 | 71 | 389 | 175000€ | 2465€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DES COUDRAS | 3 | 71 | 389 | 231450€ | 3260€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DES COUDRAS | 4 | 165 | 557 | 400000€ | 2424€ |
2019-11-20 | 9001 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-26 | 9001 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 0 | 300000€ | 3571€ |
2021-08-18 | 7 | RUE DE PARADIS | 3 | 81 | 488 | 221700€ | 2737€ |
2021-05-31 | 3 | CHE LAFFON | 6 | 117 | 200 | 235200€ | 2010€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DU MAINE AURET | 4 | 88 | 447 | 95500€ | 1085€ |
2019-07-23 | 5414 | LA MOTTE AU BAS | 1 | 52 | 340 | 122000€ | 2346€ |
2022-01-11 | 64 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 79 | 307 | 229245€ | 2902€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 125 | 0 | 300001€ | 2400€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 89 | 1339 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-11 | 66 | RUE DES PLANTES DU MOULIN | 4 | 78 | 358 | 230000€ | 2949€ |
2019-05-07 | 3 | CHEM DU MAINE VIDEAU | 4 | 208 | 1000 | 785300€ | 3775€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE PARADIS | 5 | 115 | 1607 | 411300€ | 3577€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DE MAUGREZAT | 4 | 105 | 100 | 722000€ | 6876€ |
2022-04-29 | 24 | AV DE LA PICAUDERIE | 4 | 69 | 610 | 189000€ | 2739€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES NIELS | 4 | 97 | 446 | 222200€ | 2291€ |
2020-06-30 | 26 | AV DE LA PICAUDERIE | 6 | 116 | 1000 | 368000€ | 3172€ |
2022-10-21 | 26 | AV DE LA PICAUDERIE | 6 | 116 | 1000 | 430000€ | 3707€ |
2021-07-19 | 28 | AV DE LA PICAUDERIE | 4 | 84 | 0 | 198000€ | 2357€ |
2020-05-11 | 18 | RUE DE PARADIS | 5 | 144 | 500 | 195000€ | 1354€ |
2023-02-27 | 2 | CHEM DU MAINE VIDEAU | 4 | 114 | 1319 | 383500€ | 3364€ |
2020-06-29 | 78 | RUE CHARLES HERVE | 5 | 148 | 681 | 408000€ | 2757€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES NIELS | 4 | 81 | 357 | 275140€ | 3397€ |
2019-08-30 | 4 | AV DE LA PICAUDERIE | 2 | 110 | 634 | 187400€ | 1704€ |
2021-05-26 | 22 | AV DE LA PICAUDERIE | 3 | 75 | 519 | 136000€ | 1813€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE PARADIS | 5 | 145 | 500 | 281400€ | 1941€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DE PARADIS | 5 | 105 | 500 | 309000€ | 2943€ |
2022-08-12 | 90 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 100 | 418 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-21 | 88 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 82 | 509 | 43000€ | 524€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE LA PICAUDERIE | 3 | 125 | 0 | 215000€ | 1720€ |
2019-12-13 | 22 | RUE DE PARADIS | 4 | 80 | 0 | 166990€ | 2087€ |
2020-02-05 | 22 | RUE DE PARADIS | 4 | 82 | 0 | 183000€ | 2232€ |
2021-06-25 | 29 | AV DE LA PICAUDERIE | 5 | 91 | 760 | 250000€ | 2747€ |
2022-03-31 | 35 | AV DE LA PICAUDERIE | 5 | 115 | 2920 | 345000€ | 3000€ |
2020-12-19 | 73 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 134 | 865 | 100000€ | 746€ |
2023-05-04 | 73 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 134 | 865 | 270000€ | 2015€ |
2022-02-15 | 17 | AV DE LA PICAUDERIE | 7 | 197 | 1645 | 730000€ | 3706€ |
2021-08-18 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 136 | 1030 | 351700€ | 2586€ |
2021-07-07 | 69 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 70 | 465 | 90000€ | 1286€ |
2019-11-15 | 71 | RUE CHARLES HERVE | 3 | 80 | 322 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-18 | 7 | RUE DE LA GRANDERIE | 1 | 30 | 20 | 83000€ | 2767€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 51 | 28 | 125000€ | 2451€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 57 | 129 | 126000€ | 2211€ |
2023-05-17 | 6 | QUEREUX DES ECAILLERES | 3 | 75 | 398 | 295238€ | 3937€ |
2021-04-28 | 64 | RUE CHARLES HERVE | 6 | 103 | 93 | 162000€ | 1573€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 50 | 53 | 100000€ | 2000€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 105 | 90 | 115000€ | 1095€ |
2020-07-03 | 2 | ALL DES PETITS BOIS | 5 | 119 | 578 | 336095€ | 2824€ |
2022-02-04 | 47 | RUE CHARLES HERVE | 3 | 90 | 88 | 129890€ | 1443€ |
2022-06-01 | 14 | RUE TOULIFAUT | 4 | 76 | 136 | 185000€ | 2434€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 280 | 204460€ | 1022€ |
2022-09-19 | 32 | RUE DE PARADIS | 1 | 47 | 193 | 139500€ | 2968€ |
2021-05-12 | 14 | RUE TOULIFAUT | 4 | 64 | 103 | 175000€ | 2734€ |
2020-12-11 | 24 | RUE TOULIFAUT | 5 | 92 | 220 | 168000€ | 1826€ |
2020-03-25 | 2 | QUEREUX DES MOUETTES | 4 | 140 | 279 | 162000€ | 1157€ |
2021-09-10 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 3 | 67 | 948 | 185000€ | 2761€ |